福星股份負債率進(jìn)一步降低,布局碳中和產(chǎn)業(yè)謀業(yè)績(jì)增長(cháng)

時(shí)間:2023-09-09 11:41:31

記者王雪 實(shí)習生師捷 薛镕江 武漢報道

日前,福星股份(000926)(000926.SZ)發(fā)布了半年度報告。報告顯示,上半年公司實(shí)現營(yíng)收約34.06億元,同比減少58.14%;凈利潤約0.38億元,同比增加15.16%。

福星股份管理層在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出,營(yíng)收下滑主要系本期商品房結算收入相比上年同期減少所致,但公司經(jīng)營(yíng)效率穩步提升,營(yíng)業(yè)利潤及凈利潤較上年同期增長(cháng)24.92%和15.16%。


(相關(guān)資料圖)

公開(kāi)資料顯示,福星股份是一家成立于1993年的民營(yíng)企業(yè),于1999年上市。主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)業(yè)和金屬制品業(yè),房地產(chǎn)業(yè)主要通過(guò)“城中村改造”和“舊城改造”展開(kāi),金屬制品業(yè)主要產(chǎn)品為子午輪胎鋼簾線(xiàn)、PC鋼絞線(xiàn)、鋼絲、鋼絲繩等產(chǎn)品。

近期,房地行業(yè)支持政策再度加碼,政策持續寬松,福星股份一方面定增13.41億元,以推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的穩健經(jīng)營(yíng);另一方面,推出新的金屬制品產(chǎn)品,并進(jìn)軍碳中和賽道,探索新的可能性。

8月23日,福星股份發(fā)布公告稱(chēng),將對外投資設立福星寶碳環(huán)境能源有限公司,開(kāi)展碳排放相關(guān)業(yè)務(wù)。據同花順(300033)消息,9月7日,福星股份在原有的“新型城鎮化”、“融資融券”、“標普道瓊斯A股”等概念基礎上,又新增了“碳中和”概念。

負債率進(jìn)一步降低

近年來(lái),福星股份負債水平呈下降趨勢,2023年上半年末,剔除預收款項后資產(chǎn)負債率為56.49%,比2022年末下降2.14%;凈負債率也進(jìn)一步降低至49.20%,比2022年末下降5.33%。

據業(yè)內人士反映,企業(yè)理想的凈負債率應維持在40%至50%。高于這個(gè)數值,會(huì )給企業(yè)帶來(lái)風(fēng)險;低于這一數值,則可能會(huì )影響公司的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。

中指研究院(華中)市場(chǎng)研究中心主任李國政在接受記者采訪(fǎng)時(shí)指出,福星股份在戰略方面一直較重視經(jīng)營(yíng)的穩定性,強調對負債率的控制,注重財務(wù)安全。福星股份管理層也告訴記者,2019年初,公司及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)策略,主動(dòng)壓降負債,今年上半年負債率進(jìn)一步降低,正是堅持穩健經(jīng)營(yíng)的結果。

此外,福星股份房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要聚焦于武漢市區的城中村改造和舊城改造,2020年至2022年,來(lái)自武漢的房地產(chǎn)項目收入占比分別達到68.34%、53.7%和66.78%。李國政表示,武漢市區核心地段資產(chǎn)價(jià)值有保障,不容易受到整體市場(chǎng)下行的沖擊,這也是福星股份上半年能實(shí)現凈利潤增長(cháng)的原因之一。

今年6月28日,福星股份定增獲得中國證監會(huì )同意注冊。根據募集說(shuō)明書(shū),此次募資總額不超過(guò)13.41億元,其中9.41億元擬用于武漢市城中村改造類(lèi)項目,剩余4億元擬補充流動(dòng)資金。

李國政介紹,福星股份是在房地產(chǎn)“第三支箭”落地之后,首批定增獲得批準的房地產(chǎn)上市企業(yè),有一定的標桿效應,有一定的標桿作用,說(shuō)明福星股份的經(jīng)營(yíng)情況一定程度上得到了主管部門(mén)的認可。

不得不提的是,福星股份存貨占總資產(chǎn)的比例較大。半年報顯示,今年上半年,福星股份存貨約207.95億元,占總資產(chǎn)56.29%,同比增加0.23%。福星股份管理層解釋稱(chēng),存貨占比較高,主要原因是公司城中村改造項目開(kāi)發(fā)周期相對較長(cháng)所致。公司目前存貨主要集中在武漢市二環(huán)線(xiàn)內的核心區域,區位和產(chǎn)品上均具有較強優(yōu)勢。隨著(zhù)后續相關(guān)項目快速開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售,公司存貨將逐步下降。

開(kāi)拓業(yè)績(jì)增長(cháng)點(diǎn)

近年來(lái),福星股份一直堅持“房地產(chǎn)為主、金屬制品為輔”雙輪驅動(dòng)的業(yè)務(wù)戰略。但當前其金屬制品業(yè)務(wù)毛利率處于較低水平,今年上半年,該部分業(yè)務(wù)毛利率為-2.12%,同比增加1.45%。

因此,福星股份涉足位于風(fēng)口的新能源賽道,欲為金屬制品業(yè)務(wù)重賦生機。福星股份管理層表示,今年年初,福星股份依托現有鋼簾線(xiàn)生產(chǎn)工藝與設備,開(kāi)發(fā)建設碳基金剛線(xiàn)母線(xiàn)項目。該項目試生產(chǎn)樣品已送下游多個(gè)廠(chǎng)家試用,現已正式生產(chǎn)。

福星股份管理層表示,根據市場(chǎng)有關(guān)研究報告顯示,預計2025年全球金剛線(xiàn)需求將達到3.92億公里,同時(shí)細線(xiàn)化趨勢帶動(dòng)金剛線(xiàn)產(chǎn)品價(jià)格企穩回升。后續,公司將加大金剛線(xiàn)產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓力度,進(jìn)一步提升金屬制品業(yè)務(wù)盈利能力。

此外,在“雙碳”目標背景下,福星股份瞄準了碳中和業(yè)務(wù)。公告顯示,8月23日,福星股份宣布將對外投資設立福星寶碳環(huán)境能源有限公司,開(kāi)展碳中和相關(guān)業(yè)務(wù)。

李國政則指出,“福星股份作為民營(yíng)上市企業(yè),在當前背景下布局全國、擴大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)挑戰太大,若走‘小而美’的路線(xiàn),找到合適的投資機會(huì ),有可能帶來(lái)可觀(guān)收益。再加上福星股份地處武漢,2021年7月16日全國碳排放交易市場(chǎng)開(kāi)市以來(lái),武漢作為全國碳排放權注冊登記系統所在地,對碳產(chǎn)業(yè)集聚具有很強的吸引力。福星寶碳環(huán)境能源有限公司又落地武漢,將有機會(huì )分享這一行業(yè)紅利?!?/p>

此外,近來(lái)國家也在房地產(chǎn)行業(yè)釋放出一系列政策利好,特別是今年7月21日出臺的《關(guān)于在超大特大城市積極穩步推進(jìn)城中村改造的指導意見(jiàn)》。對此,福星股份管理層表示,公司將充分以政策為導向,著(zhù)眼長(cháng)遠、踩準節奏。在土地儲備上以城中村改造和舊城改造為重點(diǎn),輔之收并購方式,實(shí)現公司可持續發(fā)展。

福星股份管理層表示,2023年是武漢市的“城市更新年”,會(huì )帶給公司更多業(yè)務(wù)機遇。下半年,在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,當前以及未來(lái)一段時(shí)間堅持以武漢為核心,持續關(guān)注具有人口凈流入特征地區,以及注重核心和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的地域,將加快在建項目開(kāi)發(fā),第三季度姑嫂樹(shù)村K9項目開(kāi)盤(pán),第四季度紅橋城K13地塊將正式開(kāi)工建設。

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